地块 03

中试科创生态岛

虹桥智造创新"最后一公里"

83,417
总建筑面积 (㎡)
36,622
地上面积 (㎡)
46,795
地下面积 (㎡)
436
车位数量

项目定位

项目打造以DEMOLAB中试平台为核心定位,以虹桥产业协同为特征的新型办公生态体系。着眼于打通创新链与产业链的重要纽带,将"实验""展示"接入"产品链",真正助推企业创新及科技成果从"0到1"跨越到"1到N"的关键生态平台。

专业性

聚焦于半导体与集成电路、新材料、生物制造、人工智能AI与机器人四大核心产业

引领性

打造虹桥商务区首个集千人会务、产业中试、高端酒店于一体的科创综合体

链动性

全定制、全周期、全链化的一站式商务会务垂直生态

03地块功能分层示意图

逐层功能详解

RF 屋顶层

屋顶花园观景台

独一无二的屋顶花园,可俯瞰虹桥商务区全景。因地理位置优越,可同时观赏虹桥高铁站的列车进出动态,以及虹桥机场的飞机起降景观。

高铁动态景观 飞机起降景观 城市天际线
屋顶花园参考1 屋顶花园参考2 屋顶花园参考3
5-6F 酒店层

行政商务酒店

设计型商务酒店,下楼即达会议场所。配套酒店级Lounge、中西商务餐饮、SPA等高端设施,确保商务活动无缝衔接。

下楼即达会议中心 设计型商务套房 Lounge/SPA
酒店参考 酒店参考 酒店参考
2-4F 中试层

DEMOLAB 中试科创平台

中试(Pilot Production)是科技成果从实验室走向产业化的关键桥梁。打通创新链与产业链的核心纽带,助推企业从"0到1"跨越到"1到N"。

实验研发平台

LAB Factory - 高规格空间架设,科技景观

场景应用平台

USECASE LAB - 验证产品可用性与商品性

品牌商务展示

BUSINESS & SHOWCASE - 真机体验区

四大核心产业

半导体与集成电路
新材料
生物制造
AI与机器人
中试基地参考 中试基地参考 中试基地参考
G 地面层

千人会议中心主厅

规划预估面积约2000-2500㎡,层高13.8米。满足国际学术会议、企业年度会议、品牌发布、大型宴会等需求。

主会场 1000+人 层高13.8米 国际会议
千人会议中心参考 千人会议中心参考 千人会议中心参考
B1 分会场层

分会场 + AI智能商务食堂

3-4个平行分会场,4间以上VIP室。AI智能商务食堂可容纳200-300人,以人工智能技术实现从烹饪到出餐的全流程智能化操作。

平行分会场 3-4个 VIP室 4间+ AI智能食堂

河景AI智能商务食堂

零排队机器人+传输带
全流程智能AI控制
精准配餐大数据预测
减少浪费按需取餐
卫生安全无接触
高效30分钟千人
B1分会场参考 AI智能餐厅参考
B2-B3 停车场

便捷停车系统

400余个地下车位,停车便捷是本项目核心优势。停好车后可直接乘电梯直达各功能楼层,一站式垂直商务生态。

停车直达各楼层

千人会议中心 中试基地 2-4F 酒店 5-6F AI餐厅 B1
地下停车场参考

千人会议中心

1,000+
主会场容纳人数
2,500
主会场面积 (㎡)
13.8m
层高高挑空间

屋顶花园·城市观景台

独一无二的观景体验

虹桥高铁站
俯瞰高铁列车进出站动态,感受长三角一体化的脉动与活力
虹桥机场
观赏飞机起降壮观场景,体验国际门户的空港魅力

建筑规划指标

规划指标

总用地面积17,007.7 ㎡
总建筑面积83,417 ㎡
地上面积36,622 ㎡
地下面积46,795 ㎡
容积率2.1

配套信息

商业面积35,717 ㎡
车位数量436 个
用地性质商业/办公

会务与招商咨询

千人会议中心 · DEMOLAB中试平台 · 行政商务酒店

联系电话:+86 21 xxxx xxxx | 邮箱:hongqiao@kingwai.com

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